Cosa sono le planimetrie catastali?

Le planimetrie catastali a Mondovì sono documenti sui quali è possibile vedere la rappresentazione grafica in scala di un immobile. Il grafico rappresenta il perimetro dell’unità immobiliare, le suddivisioni interne (vani), le eventuali pertinenze esclusive (giardino, cantina. ecc.), le parti comuni, l’indicazione delle coerenze (unità immobiliari confinanti, affacci, ecc…) e l’orientamento rispetto al Nord. Dalla planimetria catastale è possibile ricavare i contorni e i confinanti dell’unità, la suddivisione e la destinazione dei locali interni, gli estremi catastali e l’ubicazione dell’immobile. E’ uno dei documenti necessari da includere negli atti di compravendita immobiliare e deve essere aggiornata in tutte le sue parti in quanto, come stabilisce l’Art. 19 del Decreto Legge n° 78 del 2010, la sua funzione principale è quella di rappresentare la perfetta corrispondenza nella realtà dell’immobile oggetto della trattativa. A differenza della visura catastale, che riporta in un prospetto schematico i dati principali dell’immobile, la planimetria catastale non è pubblica, nel senso che solo il proprietario, o una persona da questi delegato, è autorizzato a richiederla. Questo per comprensibili ragioni di privacy e di sicurezza.

Come richiedere una planimetria catastale?

Lo Studio Tecnico del geometra Devalle Ernesto si occupa di tutto ciò che riguarda le pratiche catastali. Sarà lo Studio a reperire tutte le informazioni necessarie e tutte le caratteristiche dell’immobile, e dopo un attento sopralluogo vi sarà la valutazione delle condizioni e dello stato di manutenzione. In questo modo i tecnici saranno in grado di elaborare un rapporto con una relazione approfondita ed esplicativa che motivano la valutazione dell’immobile. Le planimetrie dello Studio Tecnico sono valide per tutti gli atti notarili, e sono necessarie e fondamentali per varie situazioni, come ad esempio per vendere, acquistare o affittare un immobile, per effettuare la dichiarazione dei redditi, per esibirla ai tecnici per pratiche e certificazioni edilizie e molto altro. Per maggiori informazioni visita il sito web apposito che trovi nel link all’interno di questo articolo.